本报讯 （通讯员 李超翔 记者 陈黎超） 近日，上虞区公积金分中心成功办结全市首笔“公积金直接支付二手房首付款”业务。购房者张先生通过“审核前置+资金流转”创新模式，将其公积金账户内的70万元资金经监管账户直接划转至卖方账户，全流程仅耗时2个工作日，标志着绍兴市公积金新政在便民服务领域实现重大突破，为全市二手房交易带来“公积金即提即用”的全新体验。

　　据悉，长期以来，二手房购房职工需先自筹首付款完成交易，再申请提取公积金，资金压力大、流程周期长。此次区公积金分中心实施的“审核前置+资金流转”模式，彻底重构了服务流程。

　　“现在只需三步就能完成首付支付。”区公积金分中心有关负责人介绍。新模式通过签订资金监管协议、前置审核锁定额度、过户后即时划转的闭环设计，既确保资金安全，又实现提取“零时差”，打通了公积金服务二手房交易的“最后一公里”，尤其为刚需及改善型购房群体减轻了资金压力，让住房保障政策更贴近群众需求。

　　为确保交易安全，该模式引入严格的资金监管机制，所有资金流转均通过指定监管账户完成，并依托住建部门的数据共享，实时核验房产交易进度，确保“钱随房走”。同时，与房管中心、公证处、银行等建立协同核查机制，防范交易风险。

　　作为全市首笔业务的“试验田”，接下来，区公积金分中心将持续深化服务改革，优化服务流程，推动“审核前置+资金流转”模式向线上化、智能化升级，让越来越多的购房者享受到“轻首付、快办理、更安全”的购房体验，为优化住房消费环境、促进房地产市场平稳健康发展贡献公积金力量。